Kadastro yolu neye göre belirlenir?

Bir yolun kadastro yolu olabilmesi için kadastro sırasında harita/planda gösterilmesi zorunludur. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/B maddesinde; kadastro aşamasında yol olarak kullanılan alanların haritada gösterilmesi hükme bağlanmıştır.

Kadastro yolu var mı nasıl öğrenebilirim?

Parsel ve arazi sorgulamalarınızı e-devlet uygulaması veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) .tr web sitesi üzerinden 7 gün 24 saat yapabilirsiniz. Parsel bilgilerine e-devlet üzerinden .tr/tapu-bilgileri-sorgulama adresinden TAKBİS sorgusu yaparak ulaşabilirsiniz.

Tarlada kadastro yolu nasıl alınır?

Kadastro yoluna sınırı olmayan mülklere ulaşmak için aşağıdaki yollar takip edilmelidir. Yola erişim, yola erişimi olan komşu mülklere geçiş hakkı verilerek sağlanabilir. Geçiş hakkı, komşu mülklerin sahipleriyle anlaşarak veya anlaşmazlık halinde mahkeme kararıyla elde edilebilir.

Geçit hakkı en fazla kaç metre olmalıdır?

Varsayıma göre; inşa edilen geçidin genişliği 4 metre olarak belirlenmiştir. Mahkemenin lehine geçit tesis edeceği tapu sicilinde kayıtlı arazi tarla olduğundan, tarım aracının geçebilmesi için yeterli genişlikte bir geçidin gerekliliği de dikkate alınarak, yol genişliğinin 3 metreden fazla olmaması gerekmektedir.

Kadastro yolu kaç metre?

Kadastroda belirlenen yolu kullanmalıyız. Talepte bulunabilmemiz için, taşınmazımızda yol olmaması gerekir. Genellikle döşenecek yolun genişliği 2,5 m ile 3,0 m arasında belirlenir. Bu ölçü, bir tarım makinesinin genişliğine neredeyse eşittir.

Kadastro yolu olmayan yere ev yapılır mı?

Kadastro yolu olmayan bir araziye ev yapılması ilgili kanunlar ve diğer hukuki düzenlemeler çerçevesinde mümkün değildir.

Kadastro yolu kim yapar?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, bağlı bulunduğu Bakanlığın iznini almak kaydıyla, kadastroya ilişkin teknik işlerin bir kısmını veya tamamını ihale yoluyla gerçek veya tüzel kişilere yaptırabilir.

Arsadan yol geçmesi nasıl öğrenilir?

Arazisinden yol geçtiğini söyleyen vatandaşlarımız öncelikle bunu netleştirmelidir. Bunu kadastro ölçümü yapan özel mühendislik firmaları aracılığıyla yapabilirler ancak arama motorlarına önceden “parsel sorgulama” yazarsanız “www.parselsorgu..tr” üzerinden sorgulama yapabilirsiniz.

Komşu tarla yol vermiyorsa ne yapılır?

Komşu tarlanın geçiş yolu vermemesi halinde, kamu yoluna uygun erişimi olmayan arsa sahibi, komşu arsa sahiplerinden uygun bir geçiş yolu talep edebilir.

Tarlamdan yol vermek istemiyorum ne yapmalıyım?

Yükümlülük sahibi taşınmazın irtifak hakkının iptali için başvurusunu geçiş hakkı sahibine sunmalıdır. Anlaşma sağlanamazsa bu hak mahkemede ileri sürülebilir. Geçiş hakkı hukuki bir uyuşmazlık yoluyla geri alınırsa yükümlü taraf mahkemenin iptal kararına dayanarak tapu senedinin iptali için başvuruda bulunabilir.

Arsadan yol geçerse para ödenir mi?

Araziden yol geçerse para ödenir mi? Kamu yararına bir arazi parçasına yol inşa edilecekse, genellikle kamulaştırma gerçekleşir. Kamulaştırma sürecinin bir parçası olarak, arazi sahibine kamulaştırılan arazi parçası için uygun tazminat ödenir.

Tarladan kadastro geçmesi ne demek?

Kadastro, gayrimenkul sınırlarının ve değerlerinin devlet tarafından planlanması ve meşrulaştırılması anlamına gelir. Kısaca, bir bölgenin arazi parsellerinin kayıtlarının tutulmasına kadastro denir. Her bir arazi parçasının türü, büyüklüğü ve değeri ile ilgili yasal haklar oluşturulur.

Geçit hakkı vermek zorunda mı?

Kamu yoluna bağlantı yoksa, geçiş hakkı tesis edilmesi zorunludur. Ancak, bağlantı yeterli değilse, bu, özel davadaki durum ve koşullar dikkate alınarak değerlendirilmelidir. Örneğin, bir yol bir aracın geçmesi için çok darsa, geçiş hakkının gerekli olduğu varsayılır.

Geçit hakkı bedelini kim öder?

Yol kamuya açık olarak belirlenmiş ve yolun genel konsepti bu bağlamda açıklanmıştır. Lehine zorunlu geçiş tesis edilen malik, bu hak karşılığında yararlandığı arazinin komşusuna bir ücret ödemek zorundadır. Bu hak kapsamında ödenecek bedelin hukuki niteliği tazminat değil, tazminat ücretidir.

Tarlaya geçiş hakkı nasıl alınır?

Geçiş hakkı, başkasının arazisini geçme hakkıdır. Tapu sicilinde irtifak hakkı olarak kaydedilebilir. Bilgi eklemek isterseniz butona basılır ve ilgili parsel sorgulanarak Arazi Belirleme ekranından seçilir. Başvuru, (Kaydet) ve (Uygula) butonlarına basılarak başvuru kayıt altına alınır.

Kadastro neye göre belirlenir?

Kadastro ekibi; Kadastro sahasının sınırı belirlenirken il ve ilçe belediye sınırları ile köy sınırları dikkate alınır. Bu sınırlar ilçe, belediye veya köy idari sınırları olarak değerlendirilmez. Sınırlar belirlenirken; komşu ilçe veya köyden alınan bilgi ve belgelerden yararlanılır.

Kadastro yolu kim yapar?

Bu kabul edilirse, komşu mülk sahipleriyle bir geçiş hakkı tesis etmek için tapu dairesine başvurmanız gerekir. Komşunuz veya komşularınız buna razı olmazsa, geçiş hakkı tesis etmek için mahkemeye dava açmalısınız. Mahkeme size en kısa ve en ekonomik yolu kullanarak rotayı söyleyecektir.

Kadastral yol kimin sorumluluğunda?

MADDE 6 – (1) Şehir içi yol şebekesi dışında kalan bulvar, meydan, cadde, sokak ve kadastro yolları ilçe belediyelerinin sorumluluğundadır.

Kadastro yolu değişir mi?

Tapu/kadastro işlemlerinin tamamlanmasıyla boşaltılan yollar, mevcut yollara bağlanarak ve güzergah boyunca izin alınarak devamlılık arz etmesi halinde açılabilir.